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联盟功能更新,站长内测效果显著

2020年04月19日 12:42

租客网赞助开发的这个资讯和网址收录类网站管理系统,经过更新并对服务器更新后上线,功能明显增加,关键词收录网站排名明显提升,同时做到MIP自适应,系统自动对百度进行推送,实现百度实时收录。目前已经成功上线近500个主站,开通城市站点近1万个,服务器性能稳定,系统相对稳定。该系统在不断更新进化,真正实现零技术建站,零成本维护自己的站点(服务器费用由租客网赞助,名额有限)。希望能与站长们共同成长,见证奇迹。


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奋斗的时代,不该存在悠闲的幻想

今年的中介行业让大多数的中介从业者感到有点冷。自2017年开始,中央就提出了房住不炒的理念,随着这一理念的提出,紧接着就是针对房地产行业的政策调控,多数一二线城市随着政策不断的进行限购限贷的规定。经过一两年的持续调控,一二线城市的房产行业逐渐开始变冷,再加上2020年初的一场疫情,更是打的中介行业措手不及,许多中小中介门店纷纷倒闭关店。生存还是淘汰?成了中小中介者最艰难的选择。老李是一家中介门店经营者,在早几年在深圳市某区开了一家中介门店,主要是经营做房租出租。前几年的时候业绩还算不错,但是近两年的老李却十分的着急上火。随着市场经济的发展,一些大品牌的中介开始不断的挤压市场,像老李这样的中小中介在市场上的占有额本就低,再加上被大品牌限制,生意越做越差,门店随时面临着无路可走关门倒闭的局面。其实,在过去的十年里,像老李这样的小中介们,不管市场有多激烈,始终都没有被市场淘汰过,市场好的时候开门做生意,市场不好的时候就关门歇业,不管何时,这些中小中介依旧顽强的存活了下来。而如今的市场上,放眼望去,各大品牌的中介店竞相开放,一条街能看见五六家门店,中小中介的门店却很少能看见了。前几年,这些中小中介靠着对各个社区的精通了解,有着自己独家获取房源的渠道。但随着近两年互联网浪潮的来袭,中小中介一时跟不上市场的节奏。在众多中介品牌开始向互联网转移与资本进行合作的时候,大多数的中小中介却因为没有品牌影响力和专业的网络管理,而逐渐的被市场所淘汰。如今的房产中介市场已经形成了巨头垄断的局面,资源的日益减少让中小中介的生存现状十分堪忧。很多像老李这样的中小中介也都想着有一天能做大做强,但苦于一直找不到突破口和合适自身发展的平台,也曾想过加盟一些平台,市场上的平台很多,但要找到一个合适自身发展的平台却不容易。有的平台品牌号影响力很强,但能得到的房源、金融支持很少,中介平台加盟的门槛很低,但有着很大的不确定性。找到一个各方面都完善成熟的平台,成了中小中介的唯一出路。对老李来说,他对加盟的平台有着自己的要求。首先要有资源,有能力整合各个中小企业,不会让各个中小企业,成为一座座孤岛。其次,要有强大的后台支撑,有着专业的交易员,包括办理后续的交税、出证等,帮助中小中介尽可能地提高交易能力;最后就是能够在互联网方面有一定的影响力,毕竟对中小中介来说,品牌影响力是一个硬伤。经过多方对比,老李最后选择了加入租客网。不仅共享房源,又能给中小中介强大的后台支持,既有线上资源,又有线下资源,多面发展。市场是不断的在变化的,作为房产中介的老李也在变,在如今的市场大环境下,唯有顺势而行,迎合市场,才能持续不断的发展下去。

2020年09月22日 10:32

天禧运营客户案例:你看我锁骨能放几枚硬币?

最近一打开手机就能闻到恋爱的酸臭味儿,我知道,又要开始大型虐狗活动了。距离七夕还有1天了,各位保命的礼物都准好了么?讲真,每逢七夕情人节时,女生都会扎堆吐槽男票送礼奇葩,男孩子们表示又想表达爱意又想制造惊喜真的难搞哦!美到骨子里的,甜进心坎的,用到实际的,其实都是可以表达爱意的,但送什么礼物给她还在疯狂纠结中。所以浪漫七夕,究竟如何一箭阻击对方小心脏?其实作为女生而言,觉得送女生的礼物也没有那么难选,品类无非就是首饰、包包、口红、护肤品,难就难在广大男性同胞们总是能完美避开正确选项,直勾勾的陷入“女朋友都感动哭了”的死亡列车。so,我来拯救你们了来康康我今年给你们选的礼物还有两个样品今天到的,美到窒息,真的,要不是因为我技术有限不出那种闪耀的效果,我真的怕你们一买买一打~再给你们看下细节:天那,为什么今天下雨其实女生对bulingbulingd的东西一直都没有抵抗力的,这种会动的就更喜欢了,公司小姐姐用我的勺子排的美图,果然技术到位怎么拍都是大片有个粉丝连续两年买了不同的款式,足足给我喂饱了狗粮,中午饭都没吃首饰还还是比较适合作为节日礼物的,因为对的首饰不但显贵,还能凸显佩戴者的气质。看我们公司妹子随便原相机拍的一张都挺好看的。配饰搭配好了,即便是穿着一件普通的白T,也能让整体搭配时髦度瞬间上升,非常加分。所以首饰相对于分不清的口红色号来说,更不容易出错但是款式还是很重要的,不然太丑不说,还充满廉价感,那这个礼物就送的得不偿失了。所以在选择上建议大家秉承两个关键点:大品牌+经典款小声哔哔,今年的大牌们风格也很迷,改该必坑必坑,不然小心人财两空~SWAROVSKI施华洛世奇相信大家都听过吧,这个足足火了125年的奢侈品牌。他家经典的黑天鹅、恶魔之眼、曜动的心等系列真的是从我大学一直火到现在,它足够闪耀、足够百搭、也完全长在了大多数女性审美点上,所以盘他家的饰品,大概率不会出错。它以水晶切割工艺闻名于世,水晶质地光泽闪耀且每一处细节都寓含深意。在《爱的迫降》里,富家千金孙艺珍更是选择了施华洛世奇作为配饰。低调却又凸显气质,真的好美~图片来源于网络不仅是国外,我们国内的女明星也为它打CALL!图片来源于网络所以,你想要美得漫不经心,低调又想要吸睛,那么闭眼入施华洛世奇真的不会出错。重要的是,价格真的低到尘埃里。日常要1000+的价格,现在只需要329元就能入手,价格低至专柜价的5折!每一款都卖爆了,下面是正规授权,保证正品,大家可以放心购买。官方提供:正品资质无论是经典的天鹅系列,还是爆火的恶魔之眼、跳动的心,各种耳环、手链、耳钉统统都有~知名度上,没有女生不认识这个牌子,款式上,经久不衰的几个爆款任你挑选,搭配上,两件套正好,既能达到搭配的目的,还不会因为配饰太多显得过于正式或多余。价格就更不用说,都是给咱们粉丝争取的最低价格,不论是送人还是自购,都炒鸡划算了。经典的天鹅系列施华洛世奇的天鹅系列,真的是经典中的“C位”了。传说黑天鹅一生只会有一个伴侣,一生只爱一个人,是爱情忠贞的象征。美好的寓意,精致不俗气。独特的Pointiage低温陶瓷镶嵌技术,链坠精心缀有瞩目的黑色仿水晶,低调又神秘。纤细的链条搭配黑天鹅,很显肤白。并且刚好到脖颈处,可以衬托出性感的锁骨,是整个脖颈间的点睛之笔。无论是夏天搭配T恤、裙子,还是冬天搭配毛衣、大衣都很好看。不仅是黑天鹅,红天鹅也非常经典又好看,并且还是江疏影同款哦~在这个炎炎夏日,配上这个闪耀的红天鹅项链,让你在人群中更加出众。缀有闪亮迷人的深红色仿水晶,寓意为来年带来欢乐、幸运及平安。如果今年恰好是本命年,那选择这款红天鹅准没错,送人也是不二之选。这款红天鹅项链,终于明白“红气养人”真的没错了。戴着养眼又吸睛的手链,说的就是红天鹅这款手链。镀金的链条搭配红色彩绳一拍即合,更易上手,好搭配。极细的链条更适合纤细的手腕,红色的仿水晶石衬得手腕纤细肤白。总之,戴在手上它的存在感极强,佩于手腕间不失为一抹惊艳之笔,很优雅。除了项链、手链以外,当然还少不了这款纯白珍珠点缀的黑天鹅耳钉。黑白相互映衬,在珍珠的衬托下让人看起来温柔有气质。出门逛街、度假拍照搭配这个黑天鹅珍珠耳钉,法式复古的浪漫感觉就出来了。除了红、黑天鹅,还有特别的蓝色渐变天鹅,蓝白的清新设计配色,安静优雅。颜色从明到暗,从深到浅,设计师把颜色调和得非常温柔。BlingBling的样式带着它出席任何场合都没有问题,日常搭配更是点睛之笔!而蓝色渐变天鹅的耳钉,戴起来更是显得通透干净,简约又精致。总之,天鹅系列的项链、手链或耳钉,闭眼入真的不会出错~“耀动的心”系列“耀动的心”系列,是在是太戳少女心了。这是施华洛世奇家独特的悬浮技术和双臂悬挂设计,项链中间的圆形仿水晶会因为重心失衡而180°晃动。并且里面的水晶还会呈现出每秒28次的高频闪动,BlingBling的非常耀眼。它的英文名是“SparklingDanceRound”,寓意着“一生只为你心动”,寓意美好又浪漫。项链在接扣处还设计了一个别致的小天鹅,就连细节上也要俘获你的少女心~除了项链,还有耳环可以选择,搭配一起戴不会浮夸反而更加温柔优雅。“恶魔之眼”“恶魔之眼”也是近几年的大爆款,水滴状的蓝眼睛十分灵动。多种镀层的坠链中间也密镶了仿水晶,一闪一闪的很吸引人,真的是让人有种移不开眼的魔力。它的设计灵感来自中东传统的护身符,代表守护。寓意着辟除厄运霉气,祈求来年事事顺利。同时神秘又迷人的还有恶魔之眼手镯,佩戴在手上的时候,显得皮肤特别白,气质又耀眼。很多人买了这个系列的首饰当做护身符,项链和手镯一起佩戴,带走坏运气,一起守护爱的人~蝴蝶结系列提起少女心,一定会想到蝴蝶结这个元素。施华洛世奇在情人节,推出了这款限定款的蝴蝶结系列。它的火势一直延续到了现在,简直就是少女心收割机,蝴蝶结作为爱情的象征,自带柔美之感。玫瑰金与银色的完美交叠,缠绕出不一样的少女情怀尾部点缀的小钻,垂坠感十足,特别凹显脖子细长,让你不费吹灰之力也能拥有“天鹅颈”!把链子调短后还可以当做choker,正常佩戴还可以叠加其他项链。百变魔链最后一款是百变魔链,简约的款式,低调又闪耀。链子设计了隐藏式的磁扣,大家还可以叠加施华洛世奇的其他饰品挂在手上,真的是灵活又个性。有玫瑰金和白金色可以选择,细细的链条戴在手上尽管简洁,却尽显优雅。总之,把施华洛世奇的饰品戴在身上就是仙女本仙~更何况现在施华洛世奇的价格还很便宜!恶魔之眼项链329元,恶魔之眼手镯329元,项链+手镯配套购买638元。官网价出优惠活动的时候也要999元起~蝴蝶结项链329元,玫瑰金的颜色很百搭;耀动的心项链329元,有蓝色、红色可以选择,耀动的心项链+耳环的搭配638元;百变魔链459元,有玫瑰金和白金色选择;黑、红天鹅项链329元,项链+手链的搭配638元,渐变蓝天鹅项链329元,搭配耳环638元~把它当做礼物送给女友,谁还敢说你是“钢铁直男”?当然女生也可以买给自己,毕竟取悦自己这种事,随时都可以~

2020年08月24日 11:59

全球最贵办公楼空置率攀升至十年新高 市场租金暴跌

财联社(上海,编辑吴斌)讯,房地产咨询公司高纬环球(Cushman&Wakefield)周二表示,预计中国香港办公楼租金全年下降多达18%,预计零售租金在上半年下降多达40%,冠状病毒已经打击了全球最昂贵的房地产市场。与去年底相比,第一季度黄金地段的办公室租金和主要街道商铺的租金分别下降4%和20%。高纬环球表示,香港第一季度的办公室租赁需求缩水幅度为18年来最大,甲级办公楼市场的净吸纳率进一步下降至负数区域,空置率则攀升至10%,是十年来的最高水平。对于零售业而言,由于租金下降,一些海外品牌正在研究在第三或第四季度在中国香港和中国大陆扩大规模,因为这两个市场正在从疫情中更快地恢复过来。需求下降的最大领域是金融、保险和联合办公,而失业率上升可能促使一些公司削减更多办公空间。鉴于租赁市场受到抑制,高纬环球常务董事JohnSiu表示,现在投资者只会在价格有较大折扣的情况下才购买办公资产。

2020年05月18日 00:09